深度聚焦！在世最长寿男性纪录保持者去世，享年114岁

在世最长寿男性纪录保持者去世，享年114岁

日本东京 - 2024年6月14日 - 据吉尼斯世界纪录官方消息，经确认，在世最长寿男性纪录保持者、来自委内瑞拉的胡安·维森特·佩雷斯（Juan Vicente Pérez）于2024年4月2日在睡梦中离世，享年114岁。

传奇人生

胡安·维森特·佩雷斯出生于1909年5月27日，委内瑞拉塔奇拉州。他的一生经历了多个历史时期，见证了世界的沧桑巨变。佩雷斯年轻时曾在农场工作，后来成为一名理发师。他一生节俭勤劳，热爱生活，与妻子结婚60年，育有11个孩子。

长寿秘诀

佩雷斯将自己的长寿秘诀归功于以下几点：

• 稳定的工作：佩雷斯一生从事理发师工作，工作稳定，生活规律。
• 充足的休息和娱乐：佩雷斯热爱音乐和舞蹈，经常参加社交活动，保持身心愉悦。
• 早睡早起：佩雷斯习惯早睡早起，每天保证8小时睡眠。
• 饮食清淡：佩雷斯喜欢吃蔬菜水果，饮食清淡，避免油腻和辛辣食物。

缅怀与传承

佩雷斯的离世，标志着一个时代的落幕。他的传奇人生将激励着人们热爱生活，追求健康长寿。

新标题： 在世最长寿男性纪录保持者去世，享年114岁

正文：

据吉尼斯世界纪录官方消息，经确认，在世最长寿男性纪录保持者、来自委内瑞拉的胡安·维森特·佩雷斯（Juan Vicente Pérez）于2024年4月2日在睡梦中离世，享年114岁。

胡安·维森特·佩雷斯出生于1909年5月27日，委内瑞拉塔奇拉州。他的一生经历了多个历史时期，见证了世界的沧桑巨变。佩雷斯年轻时曾在农场工作，后来成为一名理发师。他一生节俭勤劳，热爱生活，与妻子结婚60年，育有11个孩子。

佩雷斯将自己的长寿秘诀归功于以下几点：

• 稳定的工作：佩雷斯一生从事理发师工作，工作稳定，生活规律。
• 充足的休息和娱乐：佩雷斯热爱音乐和舞蹈，经常参加社交活动，保持身心愉悦。
• 早睡早起：佩雷斯习惯早睡早起，每天保证8小时睡眠。
• 饮食清淡：佩雷斯喜欢吃蔬菜水果，饮食清淡，避免油腻和辛辣食物。

佩雷斯的离世，标志着一个时代的落幕。他的传奇人生将激励着人们热爱生活，追求健康长寿。

此外，新闻稿还应包括以下内容：

• 佩雷斯的生平事迹
• 委内瑞拉当地民众对佩雷斯的评价
• 如何才能健康长寿

以上内容仅供参考，请根据您的具体需求进行修改和完善。

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。